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Locale commerciale in vendita a Cassacco in zona Montegnacco a 66.990 € (cod.65e4ec9c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cassacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassacco, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Raspano, mentre la zona di Montegnacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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locale commerciale in vendita a Cassacco in zona Montegnacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria di recente costruzione
Capannone in asta a Cassacco (UD) – Viale Pontebbana 59 (CAP 33010) L'immobile in asta si trova nel comune di Cassacco (UD), in Viale Pontebbana n. 59, in corrispondenza dell'incrocio tra la Strada Statale n. 13 Pontebbana e la Strada Provinciale n. 9 della Val Torre. Il contesto è caratterizzato da un'ampia area fondiaria, in parte agricola e in parte con destinazione commerciale e terziaria, rendendolo interessante per diverse tipologie di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto di 6.240 mq, destinato a finalità commerciali e terziarie, ospita un capannone fatiscente, uffici e un'abitazione. Il capannone è monopiano con tetto a volta, con una superficie di 296 mq e altezze interne che variano da 5,00 m a 7,20 m. Adiacenti al capannone si trovano due corpi di fabbrica: il primo, su due livelli (scantinato e piano terra rialzato), con una superficie di 73 mq per livello e altezza di 2,80 m, era adibito a uffici. Il secondo, monopiano, con una superficie di 57 mq e altezza di 2,45 m, era destinato ad abitazione. Di fronte agli uffici è presente una tettoia di 100 mq. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura in calcestruzzo armato, tetto a volta in laterocemento con tiranti metallici, pareti in blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati, pavimento in calcestruzzo, finestre a nastro metalliche e portone scorrevole in lamiera. Gli uffici e l'abitazione hanno muri portanti e di tamponamento in blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati, solai in laterocemento e manto di copertura in tegole (per l'abitazione). I manti di copertura in cemento-amianto del capannone, degli uffici e della tettoia sono stati rimossi nel marzo 2022. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti Il terreno, con una superficie complessiva di circa 44.261 mq, è attraversato dal torrente Soima e presenta diverse destinazioni urbanistiche. Una parte significativa ricade in zona agricola, pedecollinare e collinare, mentre il lotto d[…]
