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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassacco in zona Montegnacco a 189.000 € (cod.65bb372e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassacco in zona Montegnacco, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
978 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.220 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cassacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegnacco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegnacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,39%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Cassacco in zona tranquilla lontano dal traffico, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino, deposito, una cantina e fabbricato rustico su due piani per realizzare se si desidera un 'altra abitazione.COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 43 mq ingresso, cucina, salotto e bagno.P.PRIMO di c.a 88 mq disimpegno zona notte, corridoio, 4 camere da letto di cui una con uscita su terrazzo di 23 mq, bagno, P.SECONDO soffitta di c.a 72 mq.RUSTICO: 54mq (p.terra 27 mq + p.primo 27 mq)COMPOSIZIONE:Riscaldamento idropellet con predisposizione per il metano, infissi doppio vetro, piastrella nella zona giorno e bagni, pavimento in legno nella zona notte.Il giardino esterno si divide tra zona cortile e zona giardino per un totale di circa 500mq. La casa si presenta in buono stato d 'uso grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel 2021, l 'ottima posizione gode di silenzio e tranquillità .La classe energetica è in fase di definizione.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
