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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassacco a 130.000 € (cod.64b3582d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassacco, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 621 €/m² e 696 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
914.7 kwh/m²
Città:
Cassacco (UD)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

BALLICO gruppo QUORE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento

In zona semi centrale di Cassacco, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq disposta su tre livelli, con corte interna privata di 180 mq. L'immobile si distingue per le dimensioni generose e per la versatilità degli ambienti, ma si presenta in condizioni che richiedono importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione generale. La casa si sviluppa su una solida struttura originaria, ma necessita di un aggiornamento completo, sia sotto il profilo impiantistico che estetico. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono però un'ottima base per chi desidera personalizzare ogni ambiente, dando vita a un'abitazione su misura o a un progetto di investimento immobiliare. Al piano terra, di circa 100 mq, si trovano l'ingresso, una cucina separata, il soggiorno, una cantina, un deposito, una legnaia e un garage accessibile dalla corte interna. Il primo piano, di 60 mq, ospita tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. Al secondo piano, un'ulteriore soffitta abitabile di 60 mq offre spazio aggiuntivo da rifinire secondo necessità. La corte interna, completamente esclusiva, si estende per 180 mq ed è ideale per realizzare un giardino, una zona relax o semplicemente uno spazio esterno da vivere in totale privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano e infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio, ma anche questi elementi richiedono revisione o sostituzione. Questa casa si rivolge a chi ha la volontà di affrontare un progetto di ristrutturazione completo, in cambio offre ampiezza, indipendenza e grande potenziale in una posizione comoda e residenziale

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