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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cassacco a 130.000 € (cod.64ab4ad1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cassacco, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 645 €/m² e 722 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassacco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cassacco (UD)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

BALLICO gruppo QUORE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento

In zona semi centrale di Cassacco , a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 200 mq disposta su tre livelli , con corte interna privata di 180 mq . L?immobile si distingue per le dimensioni generose e per la versatilità degli ambient i, ma si presenta in condizioni che richiedono importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione generale . La casa si sviluppa su una solida struttura originaria, ma necessita di un aggiornamento completo, sia sotto il profilo impiantistico che estetico . Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono però un?ottima base per chi desidera personalizzare ogni ambiente , dando vita a un?abitazione su misura o a un progetto di investimento immobiliare. Al piano terra , di circa 100 mq, si trovano l?ingresso, una cucina separata, il soggiorno , una cantina, un deposito , una legnaia e un garage accessibile dalla corte interna. Il primo piano , di 60 mq, ospita tre camere da letto , un bagno e due terrazzi. Al secondo piano , un?ulteriore soffitta abitabile di 60 mq offre spazio aggiuntivo da rifinire secondo necessità. La corte interna , completamente esclusiva , si estende per 180 mq ed è ideale per realizzare un giardino, una zona relax o semplicemente uno spazio esterno da vivere in totale privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano e infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio, ma anche questi elementi richiedono revisione o sostituzione . Questa casa si rivolge a chi ha la volontà di affrontare un progetto di ristrutturazione completo, in cambio offre ampiezza, indipendenza e grande potenziale in una posizione comoda e residenziale

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