L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carlino a 75.000 € (cod.64c9d18f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carlino, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 843 €/m² e 986 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.310 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Carlino
•  Wikipedia: Carlino
•  Mercato Immobiliare a Carlino
•  Quotazioni OMI