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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlino in zona San Gervasio a 188.000 € (cod.64a8f58a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carlino in zona San Gervasio, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gervasio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+∞%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carlino in zona San Gervasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina con caminetto
A San Gervasio, in zona tranquilla e riservata, proponiamo una villetta indipendente circondata da un curato giardino di oltre 600 mq. Sviluppata su due livelli, al piano terra accoglie una luminosa zona living con caminetto, la cucina abitabile, una camera e il bagno; al piano superiore altre due comode stanze e il secondo bagno. A completare la proposta il garage e un pratico ripostiglio. Da vedere! RIF 230626
