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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carlino in zona San Gervasio a 480.000 € (cod.6402c0f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carlino in zona San Gervasio, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carlino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carlino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gervasio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+∞%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carlino in zona San Gervasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Nelle immediate vicinanze di Marano Lagunare, proponiamo un'importate villa storica completamente ristrutturata negli anni 80. E' circondata da un maestoso parco alberato di circa 2.500 mq ed è dotata di un impianto fotovoltaico da 5Kw! Sviluppata su tre livelli di circa 140 mq ciascuno, al piano terra oltre a un romantico porticato esterno , troviamo un'elegante e accogliente zona living con caminetto, un'importante sala da pranzo, a cucina abitabile e lo studio; Al primo piano la zona notte con quattro camere e il bagno mentre al piano superiore ulteriori due stanze da adattare alle proprie esigenze e un altro bagno. Atmosfere d'altri tempi per un immobile pronto a farti sognare! Rif. 226509
