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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Bressa a 160.000 € (cod.65d58dbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campoformido in zona Bressa, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.257 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FR. CAMPOFORMIDO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basaldella, ma anche la zona di Bressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bressa) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Bressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Campoformido in Centro Storico | Proprietà con ampia corte privata e doppia abitazione di 160mq sviluppata come un’unica unità immobiliare, caratteristica che consente di beneficiare dei vantaggi fiscali previsti per l’abitazione principale, con conseguente esenzione dal pagamento dell’IMU Nel cuore del centro storico di Campoformido si propone una interessante proprietà composta da due abitazioni indipendenti, ideale per famiglie. L’abitazione principale si presenta in buone condizioni ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, bagno al piano terra completo di box doccia, due spaziose camere matrimoniali e secondo bagno finestrato dotato di vasca. La seconda abitazione, necessita di interventi di ristrutturazione ed è suddivisa; Al piano terra soggiorno è una cucina Mentre al primo piano due camere matrimoniali, un bagnetto di servizio più soffitta volendo abitabile Completa la proprietà una generosa corte esterna privata di oltre 700 mq, che garantisce ampi spazi all’aperto e molteplici possibilità di utilizzo. Sono inoltre presenti diversi fabbricati accessori, tra cui autorimessa, garage e locali di servizio. Le planimetrie, le immagini ed i dati relativi al presente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elemento essenziale di eventuali futuri contratti né potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
