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Casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Basaldella a 295.000 € (cod.65d564be)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Basaldella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basaldella) è pari a 1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1229 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campoformido (UD)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONE VILLAGGIO PRIMAVERA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ConsulenzaCasa360

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto

Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare in perfette condizioni, situata a Villa Primavera in Viale delle Mimose 57, contesto residenziale e verdeggiante alle porte di Udine, tra le aree più ricercate del territorio. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e per la qualità delle finiture: in fase di costruzione è stato oggetto di una rivisitazione ad opera di un architetto che ha trasformato gli spazi interni rendendoli assolutamente moderni, funzionali e molto luminosi. La zona giorno, infatti, è stata aperta in un unico ambiente modulabile, suddivisibile all'occorrenza grazie a un sistema di porte scorrevoli a tutta altezza, realizzate su misura. Le finiture sono di pregio: la pietra Lessinia rosa (nota anche come Pietra di Prun) riveste l'intero primo piano, le scale e il bagno padronale, ed è presente anche nel patio esterno a decorazione della proprietà e in alcuni dettagli di arredo. Porte interne sono in pregiato legno di pero, mentre alcuni mobili su misura completano gli ambienti con eleganza e funzionalità. Al piano terra la cucina abitabile, in ottimo stato, si apre sulla zona pranzo, mentre l'ampio soggiorno con camino offre accesso diretto al patio e al giardino esterno, che si sviluppa attorno alla casa. Salendo al primo piano si trova la zona padronale con camera matrimoniale e accesso a un solarium riservato, bagno privato con vasca interamente rivestito in pietra della Lessinia. Due camere singole, con accesso a una terrazza, condividono un secondo bagno con doccia. Tutto il piano è pavimentato con parquet in perfette condizioni. Completano la proprietà una taverna perfettamente attrezzata, un locale lavanderia con centrale termica, locali cantina e un posto auto coperto di proprietà al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona notte padronale e serramenti con doppio vetro, di cui alcuni blindati. L'immobile fa parte di un piccolo complesso condominiale per la gestione degli spazi comuni, con spese molto contenute. Una propriet[…]

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