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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campoformido a 470.000 € (cod.65ab0e42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campoformido, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIERRE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO BASALDELLA E FRAZIONE DI BRESSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basaldella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campoformido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Perfetto equilibrio tra la tranquillità di una strada privata e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, splendida villa indipendente, situata in una zona residenziale strategica a Campoformido, a ridosso delle scuole. Di recente costruzione, mantenuta in condizioni impeccabili distribuita in 232 mq: interni ampi con tre camere, quattro bagni, taverna e stube, completati da fotovoltaico con accumulo e sistemi tecnologici moderni. Giardino piantumato di 2000 mq. Gli spazi abitativi: la proprietà si sviluppa su 232 mq, genersoi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno arricchito da una caratteristica stube, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e ben rifinite, servite da ben quattro bagni (distribuiti sui vari livelli) per il massimo della funzionalità. Seminterrato & Hobby: Al piano scantinato trovi una taverna spaziosa per i tuoi momenti conviviali e una stanza dedicata all’hobby o allo smart working. Il parco privato: Il vero fiore all'occhiello è l’esterno: 2.000 mq di giardino piantumato, un’oasi di privacy e verde dove rilassarsi o far giocare i bambini in totale sicurezza. Tecnologia e risparmio energetico: la villa è pronta per il futuro grazie a dotazioni tecniche di alto livello: Impianto Fotovoltaico con batterie di accumulo (per abbattere i costi energetici). Sistema di raccolta acque piovane per una gestione smart del giardino. Impianto di allarme per la massima serenità. È una casa pronta da abitare, che non richiede alcun lavoro, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e un'anima tecnologica
