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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Bressa a 395.000 € (cod.65a21573)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campoformido in zona Bressa, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare Duomo) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO BASALDELLA E FRAZIONE DI BRESSA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basaldella, mentre nella zona di Bressa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bressa) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Bressa
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Casa plurilocale in vendita a Campoformido
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Casa plurilocale in vendita a Campoformido
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Casa plurilocale in vendita a Campoformido
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Casa plurilocale in vendita a Campoformido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
La ns. organizzazione propone in vendita CASA CON PISCINA - imperdibile soluzione in una frazione di Campoformido (Bressa), a pochi chilometri a ovest di Udine. La zona è residenziale, estremamente tranquilla e sicura, adatta per famiglie, dotata di […]
