L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campoformido a 123.000 € (cod.6528a2ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campoformido, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 123.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1464 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO BASALDELLA E FRAZIONE DI BRESSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basaldella.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,59%).

•  Sito Istituzionale: Campoformido
•  Wikipedia: Campoformido
•  Mercato Immobiliare a Campoformido
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bressa