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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campoformido a 160.000 € (cod.65094751)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campoformido, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FR. CAMPOFORMIDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basaldella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campoformido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMISSIO IMMOBILIARE SAS DI CANTONE ANTONELLA
Via a.manzoni 6b, Cividale del Friuli (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
La Promissio immobiliare di Udine propone in vendita casa indipendente, accostata da un lato, nel centro storico del paese a pochi passi dalle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di primo grado. L'accesso è consentito da un transito, esclusivo della proprietà, pedonale e motorizzato. La proprietà comprende esternamente un'ampia area scoperta di circa 750 metri quadri sulla quale insiste un vecchio fabbricato adibito a ripostigli oltre a un autorimessa. L'accesso all'abitazione, la quale si sviluppa su due livelli, è consentito attraverso un portoncino in legno che porta a un lungo disimpegno comunicante con un luminoso soggiorno con cucina e con un secondo salotto da cui poter ricavare una camera da letto al piano terra. Proseguendo lungo il corridoio, sempre al piano terra, si trova un bagno finestrato e con vasca. Salendo le scale si trovano due abbondanti camere matrimoniali e una stanza utilizzata come ripostiglio, oltre al secondo bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con vetrocamera e serramenti in alluminio. Adiacente all'abitazione si trova un secondo immobile da ristrutturare disposto su due piani facente parte della proprietà. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
