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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campoformido in zona Basaldella a 95.000 € (cod.64c46d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campoformido in zona Basaldella, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da STUDIO LA QUERCIA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FRAZIONE DI BASALDELLA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Basaldella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Basaldella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.780 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campoformido in zona Basaldella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LA QUERCIA
Via Santa Caterina 19/a, Pasian di Prato (UD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
CAMPOFORMIDO - Basaldella In piccola palazzina, bicamere di complessivi 75 metri quadrati, così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno finestrato con doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con impianto a radiatori. L'appartamento, completamente arredato, è al piano terra di una piccola palazzina degli anni '60, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un piccolo scoperto privato (collegato al garage e non all'appartamento) ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un garage singolo comunicante con un deposito di circa 30 metri quadrati. Grazie alla sua posizione centralissima l'immobile gode di tutti i servizi di prima necessità, inoltre ha una ottima esposizione a sud-ovest ed è adiacente al parco pubblico
