Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campoformido a 158.000 € (cod.647b600d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campoformido, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CAPOLUOGO BASALDELLA E FRAZIONE DI BRESSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Basaldella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campoformido
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Crono
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con cortile con ascensore
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, di recente ristrutturato con agevolazione Superbonus. Dotato di impianti e infissi completamente rifatti, rivestimento a cappotto, impianto fotovoltaico di 2,3 Kw, ventilazione meccanica, pompa di calore, che hanno consentito di portare l'immobile alla classe energetica più elevata, ossia in classe A4, il che consente di ottenere, oltre ad un efficientamento energetico con risparmio notevole sulle bollette, anche agevolazioni sul futuro mutuo per coloro che abbiano necessità di accesso a finanziamento per l'acquisto (mutuo green). L'appartamento è posto al secondo piano e inserito in un condominio di 6 unità, facente parte di un più ampio complesso di cinque palazzine uguali (tutte ristrutturate omogeneamente), con corte e giardino comuni, gestite da un unico amministratore. La disposizione degli spazi interni è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno composta da un soggiorno e una cucina separata abitabile, entrambi luminosi e dotati di grandi finestre. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici o per avere uno studio in casa, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, uno dei quali anche ad uso lavanderia, uno spazioso disimpegno con armadio guardaroba molto capiente. E' presente una cantina nell'interrato. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre nuove e ampie che garantiscono una buona luminosità naturale e una corretta ventilazione. Grazie alle ottime finiture e al buon stato di manutenzione, non sono necessari ulteriori interventi di ristrutturazione. Inoltre, la presenza dell'ascensore, rende l'immobile molto comodo all'accesso, pertanto adatto anche a persone anziane o con difficoltà di movimento o famiglie con bambini piccoli. Completa la proprietà un comodo garage singolo privato, accessibile dal cortile condominiale e un prospicente posto auto scoperto di pertinenza entrambi da acquistare unitamente all'appartamento con un prezzo a parte di euro 10.000. L'appartamento si trova[…]
