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Casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Basaldella a 157.490 € (cod.645f220b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Basaldella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Basaldella) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Campoformido in zona Basaldella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aste Florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino in asta giudiziaria con terrazza di recente ristrutturazione
RIFERIMENTO : 4373717 Campoformido, Via delle Rose, 15: )Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 212,45 mq e garage della superficie commerciale di 27 mq. L'unita' immobiliare fa parte di un complesso residenziale composto da 24 villette disposte su tre piani fuori terra e 28 posti auto coperti e due magazzini al piano interrato. E' inserita in un edificio di 4 piani, 3 fuori terra ed uno interrato, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004 e risulta occupata con contratto di affitto opponibile per un canone annuo di E. 6.545,50, oltre iva se dovuta, con scadenza 30.09.2029.Di fatto e' conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; presenta invece delle difformita' edilizie riguardanti il piano seminterrato e in particolare le parti comuni; manca il certificato di conformita' degli impianti. Le difformita' sono sanabili ed i costi di regolarizzazione ammontano ad E. 763,62.Tutte le trascrizioni e iscrizioni, presenti sull'immobile in vendita saranno cancellate col decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a IVA se entro la data dell'atto di trasferimento verra' esercitata da parte della venditrice l'opzione prevista dall'art. 10, 1o co. n. 8 bis) del DPR n. 633/72; in difetto la vendita sara' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 14 particella 445 sub. 145, categoria A/2, classe 2, consistenza 8 vani, rendita 888,31 Euro, piano T-1-2; - foglio 14 particella 445 sub. 199, categoria C/6, classe 4, consistenza 27 mq, rendita 126,89 Euro - Viale delle Rose 15 - piano S1. Data di vendita 23/07/2025 Offerta minima € 157.490,00 Valore di perizia € 279.124,05 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità d[…]
