Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campoformido in zona Basaldella a 120.000 € (cod.63feaf50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campoformido in zona Basaldella, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO FRAZIONE DI BASALDELLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campoformido
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campoformido, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Basaldella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Basaldella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campoformido in zona Basaldella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’appartamento ubicato a Basaldella si sviluppa al primo piano di una palazzina di quattro unità, edificato attorno agli anni ’50 gode di ampi spazi interni ed esterni, posizionato in una zona centrale del paese a pochi passi da tutti i servizi che il territorio offre, come i collegamenti alla città con il servizio extraurbano e l’entrata sulla tangenziale. L’accesso alla soluzione è consentito da una porta blindata che apre sul corridoio dal quale prendono spazio tutte le stanze dell’appartamento. Sulla destra varcato l’accesso si trova la prima camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, proseguendo sempre sulla destra del corridoio si trovano le ulteriori due camere da letto, una doppia e una matrimoniale di circa 16mq, tutte quante rifinite in prefinito. A sinistra del corridoio si trova il bagno dell’unità finestrato e con la doccia, proseguendo si trova la zona giorno composta dal salotto con zona pranzo, il pratico e abitabile cucinotto, infine, si trova il locale lavanderia dove è posizionata la caldaia a condensazione del 2016. L’appartamento ha subito lavori di ristrutturazione nel 2016, sono stati sostituiti gli infissi con un serramento in pvc con triplo vetro, la caldaia a condensazione e l’impianto elettrico. A servizio dell'appartamento ci sono una cantina di circa 12mq, due posti auto scoperti e uno coperto con un fabbricato ad uso legnaia
