L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Buja a 265.000 € (cod.65b390b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buja, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Omnicasa) a 265.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1183 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 794 €/m² e 888 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Buja
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buja, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,63%).

•  Sito Istituzionale: Buja
•  Wikipedia: Buja
•  Mercato Immobiliare a Buja
•  Quotazioni OMI