L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Buja a 265.000 € (cod.65ab7aab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Buja, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Omnicasa) a 265.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1183 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 844 €/m² e 969 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Buja
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buja, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,63%).

•  Sito Istituzionale: Buja
•  Wikipedia: Buja
•  Mercato Immobiliare a Buja
•  Quotazioni OMI