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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buja a 125.000 € (cod.659cb632)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buja, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUIESE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
933 €/m² e
1.014 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buja
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buja, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buja
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
BUIA (ZONA CENTRALE) Spazioso appartamento bicamere termoautonomo con ottima prestazione energetica posto al primo piano; atrio ingresso, spaziosa cucina (14,5 mq.), ampio soggiorno (oltre 23 mq.), atrio notte, due camere (una matrimoniale e l'altra media), servizio e bagno con doccia finestrato rifatto nuovo nel 2018, e grande terrazzo di circa (18 mq.); Inoltre al piano seminterrato, ampia cantina e in corpo staccato garage con retrostante picco scoperto di circa (14 mq.); è presente anche un posto auto e alto appezzamento - orto ad uso esclusivo. Circa 3 anni fa sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni comprensivi dei cassonetti coibentati, ed è stata messa la porta blindata nuova; inoltre a tutto il condomini è stato posato il cappotto esterno da una decina di centimetri, rifatto e isolato il manto di copertura e sostituite tutte le grondaie; 1 €. 125.000
