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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buja a 118.000 € (cod.6584b834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buja, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
851 €/m² e
938 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Buja
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buja, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Buja
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Posto al PIANO PRIMO di una palazzina composta da sole 6 unità, ampio bicamere biservizi di recente costruzione. L'appartamento si distingue per la zona giorno dalle generose metrature con la cucina separata dal soggiorno, due comode terrazze dove pranzare con gli amici o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama delle montagne circostanti. L'unità è dotata di accesso pedonale privato e risulta ad oggi locata e quindi puo' essere mantenuta a rendita. All'esterno possibilità di acquisto, di posti auto coperti o scoperti e garage di recente costruzione. Rif. 233626
