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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buja a 92.000 € (cod.64b54313)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buja, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Casamia) a 92.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 828 €/m² e 930 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Buja
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buja, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
707 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Buja (UD)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Casamia

RE/MAX Casamia

via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone

EPgl,nren: 260,00 kWh/m² - UDINE - BUJA (loc. San Floreano) In ESCLUSIVA RE/MAX si propone appartamento quadricamere di circa 130 mq totali (inclusa autorimessa), situato al piano primo rialzato, in palazzina di 4 unità. L'appartamento si compone di: ingresso dotato di porta blindata che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno-pranzo con accesso al primo balcone, alla lavanderia con bagno di servizio ed accesso al secondo balcone, infine ad una stanza attualmente adibita a studio, anch'essa con accesso sul secondo balcone. La disposizione si presta a formare un open space della zona giorno pur mantenendo 3 camere da letto. Un pratico disimpegno armadiato conduce alla zona notte, composta da due camere, entrambe matrimoniali, una ulteriore stanza singola che accede al secondo balcone ed infine il bagno finestrato con vasca. La struttura di questo alloggio conta in totale ben 5 armadi a muro. I pavimenti sono in piastrella ed i serramenti in legno a vetro singolo. RISCALDAMENTO AUTONOMO a radiatori con con caldaia a pompa di calore. Completano la proprietà un grande box auto situato al pian terreno dal quale si accede alla cantina esclusiva. Certificazione energetica in classe F - Indice 260 kWh/mq anno Richiesta: Euro 92.000,00 Riferimento EF1030-2 PRENOTA ORA la tua visita all' OPEN HOUSE che si terrà sabato 30 agosto 2025

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