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Appartamento in vendita a Bicinicco a 170.000 € (cod.64b42687)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bicinicco
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appartamento in vendita a Bicinicco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Candidaimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con terrazza con cortile di recente costruzione
In tranquilla zona residenziale di Bicinicco, tipico paese della campagna friulana a 17km a sud di Udine e a 7km da Palmanova, propongo in vendita un intero fabbricato, utilizzato come latteria e appartamento del casaro Il luminoso appartamento tricamere è situato al primo piano, sul retro dell'edificio: si compone di un bel disimpegno di ingresso, dove si trova la stufa a pellet, in posizione centrale rispetto agli altri vani. A sinistra dell’atrio, la cucina abitabile e di fronte il soggiorno. Oltre alle due camere e al bagno finestrato, l’immobile offre una capiente stanza, ora utilizzata come ripostiglio, dalla quale si accede alla soffitta (non abitabile). L’appartamento ha la predisposizione per il metano anche se al momento i proprietari preferiscono servirsi di stufa a pellet per il riscaldamento, caldaia per l’acqua calda e bombola del gas per cucinare. Il tetto in cemento è provvisto di guaina ma la grandinata del 2023 ha causato dei dissesti e conseguenti infiltrazioni in corrispondenza dei comignoli. Nel cortile si trova il posto auto coperto. L'immobile che fino a fine 2022 ha ospitato la latteria turnaria di Bicinicco affaccia direttamente su via Roma. Al piano terra, accanto all’ingresso laterale troviamo la cella termica (la caldaia era alimentata a gasolio) e l’ampia sala che fungeva da laboratorio e area di vendita, sul retro il salatoio e verso il fondo l’ampio salone dedicato alla stagionatura. Si accede al primo piano utilizzando la scala esterna sul lato: dalla terrazza provvista di guaina si entra nei locali un tempo adibiti a sala riunioni e stanza ripostiglio. Il tetto in cemento è provvisto di guaina ma la grandinata del 2023 ha causato dei dissesti e conseguenti infiltrazioni in corrispondenza dei comignoli. Il piano regolatore del Comune prevede il cambio di destinazione d’uso, ampliando le potenzialità commerciali dell’immobile
