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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bicinicco a 198.000 € (cod.643ecf5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bicinicco, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
815 €/m² e
875 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bicinicco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bicinicco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bicinicco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con balcone
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel comune di Bicinicco, è in vendita una villa singola di 202 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La proprietà, costruita nel 1975 e ristrutturata nel 2005, offre un ambiente accogliente con tre camere da letto, due bagni e tre locali principali. Gli interni sono arricchiti da un elegante parquet in legno d'ulivo, che dona calore e raffinatezza agli spazi. La villa dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori camere, un box auto e due posti auto esterni. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità. Tra i recenti miglioramenti, il tetto è stato rifatto nel 2023 e gli infissi sostituiti ad aprile 2025. L'immobile è dotato di aria condizionata e di una stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione
