L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Basiliano a 270.000 € (cod.65189f95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Basiliano, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.) a 270.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.030 €/m² e 1.138 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Basiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,72%).

•  Wikipedia: Basiliano
•  Mercato Immobiliare a Basiliano
•  Quotazioni OMI