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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Basiliano a 385.000 € (cod.64d4e350)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Basiliano, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
944 €/m² e
1.077 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Basiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GENNARO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Splendida proprietà composta da due case ognuna con proprio ingresso indipendente, ampio giardino e fabbricati accessori. Ubicata in una zona tranquilla a soli 15 km da Udine e 10 km da Codroipo. Le due case hanno ingressi ed impianti indipendenti e possono pertanto essere acquistate anche da due nuclei familiari distinti. La casa più ampia (90 mq circa per piano) è stata ristrutturata nel 1995 circa si dispone su due piani più sottotetto, si caratterizza per la presenza delle travature a vista in legno su tutti i piani e si compone al piano terra da un ampio soggiorno con caminetto, cucina spaziosa con arredo in muratura e spolert, studio, ripostiglio e c.t. Al piano primo troviamo un disimpegno, una camera padronale con interni bagno e cabina armadio entrambi finestrati, una camera doppia con cabina armadio e terrazza, un'ulteriore stanzetta, un altro bagno finestrato. Nel sottotetto troviamo un ampio vano, una stanza ed un servizio/lavanderia. La casa più piccola (totali 130 mq circa) è stata costruita nel 1989/90 circa, si dispone su tre piani e si compone al piano terra da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con arredo in muratura e spolert, lavanderia/c.t., ripostiglio ed un portico che si affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed una terrazza. Al piano secondo, con travature a vista, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale ed un vano finestrato per realizzare il secondo bagno. Completa la proprietà un ampio e curato giardino di circa 750 mq, già suddiviso tra le due case, dove troviamo un gradevole portico con zona barbecue per i momenti conviviali, un ampio deposito di circa 80 mq ed un ulteriore garage di circa 26 mq, Caratteristiche le finiture, le pavimentazioni delle zone giorno sono in ceramica, mentre nelle camere sono in legno così come il rivestimento delle scale, i serramenti sono in legno con vetrocamera, le due abitazioni si presentano in buono stato con necessità di qualche intervento di manutenzione per lo più ordinari[…]