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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Basiliano a 250.000 € (cod.64a905b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Basiliano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VIVER CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.398 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Basiliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Basiliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Basiliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cortile di nuova costruzione
Vicino al centro del paese di Basiliano proponiamo in vendita tricamere biservizi situato al piano terra di una quadrifamiliare di recente costruzione con Si accede direttamente al soggiorno e alla cucina che è abitabile e separata, la zona notte è composta da un primo bagno molto grande con doccia con idromassaggio e l'uscita su una comoda veranda adibita a lavanderia. Le camere da letto sono una matrimoniale e due singole molto spaziose. Il secondo bagno è completo di doccia e finestrato. Dal soggiorno e dalla camera da letto matrimoniale è possibile accedere al giardino privato molto ben tenuto e completo anche di patio con tettoia. Al piano interrato sono presenti il garage e la cantina comunicanti. Entrambi piastrellati misurano circa 30mq l'uno. L'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è servito dall'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici, acqua calda prodotta dal pannello solare. Non sono richieste spese condominiali in quanto la gestione è a carico dei 4 proprietari della palazzina. L'immobile sarà disponibile da novembre 2025 e viene venduto arredato di cucina e di camera matrimoniale. La richiesta economica è di 250.000€, per info e visite agente Veronica Barnaba - 340 9044409
