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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 315.000 € (cod.6579cab7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnaria Arsa Sevegliano, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Dri Vanessa) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.120 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sevegliano (da 585 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville in zona Sevegliano (da 560 €/m² a 1.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castions delle Mura, ma anche la zona di Sevegliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sevegliano) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione
Splendida villa indipendente molto luminosa, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, circondata da un bel giardino privato. Al piano terra grande zona giorno con salotto e sala da pranzo, cucina separata abitabile con dispensa, studio, bagno di servizio e lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte con tre ampie camere da letto (di cui la padronale con annesso bagno privato) ed un ulteriore spazioso bagno. La proprietà circondata da un bellissimo giardino che gode di molta privacy, dispone di un'area lastricata dedicata ai posti auto e di un vano ideale per feste e momenti conviviali con amici. La villa è particolarmente fresca poichè è stata completamente rinnovata (ed ampliata) nel 2013, ed è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico. Soluzione abitativa di grande fascino, funzionale, pronta da vivere
