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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 119.000 € (cod.654cbd11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnaria Arsa Sevegliano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 613 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 815 €/m² e 944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.070 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castions delle Mura, ma anche la zona di Sevegliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sevegliano) è pari a 825 €/m², molto vicina ai valori della zona Castions delle Mura che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
194 m²
Prezzo al m²:
613 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagnaria Arsa (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO)
Indirizzo:
Sevegliano
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

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