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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 98.000 € (cod.64d7abae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sevegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sevegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
BAGNARIA ARSA frazione di Sevegliano: Stai cercando una soluzione spaziosa per la tua famiglia? Allora potremmo avere la soluzione che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un appartamento tricamere in un complesso di sole tre unità immobiliari nel cuore del centro di Sevegliano. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto dall'ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile con tavolo da pranzo molto luminosa, soggiorno spazioso che offre anche l'accesso diretto alla terrazza panoramica che costeggia anche tutta la cucina. Proseguendo troviamo tre camere matrimoniali molto grandi e un bagno con doccia. La vendita si intende SOLO per il primo piano, ma c'è anche la possibilità di acquistare, con un prezzo diverso, il piano terra ottenendo così la possibilità di creare un'abitazione unica o mantenendo i due appartamenti separati perfetti per due famiglie! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi
