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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 85.000 € (cod.64b6adb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sevegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sevegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione
Situato in una delle zone più tranquille e residenziali di Bagnaria Arsa, proponiamo in vendita un interessante appartamento bicamere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi. L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina con poche unità abitative, garantendo così privacy e silenzio. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno molto luminoso e vivibile, perfetto per organizzare momenti di relax o accogliere amici e famiglia. Le generose metrature consentono facilmente l’arredo con divani, mobile TV, zona lettura o anche un piccolo angolo studio. La cucina è separata, spaziosa e finestrata, pensata per chi ama cucinare senza dover rinunciare alla comodità di ambienti ben suddivisi. La disposizione offre spazio per un tavolo da pranzo e consente una gestione pratica e ordinata degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato, ben tenuto, con vasca e possibilità di installare una doccia, ed è completato da sanitari in buono stato. Molto utile anche uno stanzino/deposito vicino all'ingresso, sfruttabile come lavanderia, ripostiglio o spazio aggiuntivo per organizzare armadiature o attrezzature sportive. Completano la proprietà un comodo garage privato e un posto auto coperto, perfetti per chi possiede due veicoli o ha bisogno di spazi extra per bici o moto. La posizione è davvero strategica: pur trovandosi in una zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, l’appartamento è a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, supermercati, scuole e fermate autobus. Ottimo per chi lavora nei dintorni o ha bisogno di spostarsi verso Udine, Cervignano o la costa. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o anche come investimento a reddito
