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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 249.000 € (cod.649024c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnaria Arsa Sevegliano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Liviani Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castions delle Mura, ma anche la zona di Sevegliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sevegliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
In un angolo tranquillo e accogliente, a pochissimi minuti dall’autostrada e a soli 5 minuti da Palmanova, questa villa indipendente circondata da un giardino di circa 1000 mq aspetta solo di accogliere una nuova famiglia pronta a dare vita a nuovi ricordi. Ogni spazio racconta una storia di cura e amore: le tre luminose camere da letto con parquet, i due bagni finestrati, la cucina abitabile con zona pranzo, il soggiorno che invita alla convivialità e la veranda chiusa, perfetta per rilassarsi in ogni stagione. La taverna, calda e autentica, con il suo spolert pronto a scaldare le serate d’inverno, diventa il cuore della casa, un luogo intimo da riempire di risate e momenti speciali. Il giardino, rigoglioso e ben curato, è dotato di impianto di irrigazione e pozzo privato, ideale per giocare, coltivare o semplicemente godersi la bellezza della natura. Importanti interventi di efficientamento, tra cui il cappotto esterno e il tetto rifatti nel 2012, la caldaia a metano e l’impianto di climatizzazione caldo/freddo, rendono la casa confortevole in ogni stagione. Questa non è solo un’abitazione, ma un luogo pieno di calore e possibilità, strategicamente vicino a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. Vieni a scoprirla di persona: sarà l’inizio di un nuovo, meraviglioso capitolo
