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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 280.000 € (cod.644b991a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sevegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sevegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con climatizzazione con balcone
RIF. 380458 - Proponiamo in vendita due ampi appartamenti indipendenti, per una superficie complessiva di circa 300 mq, situati in una zona tranquilla e ben collegata. La soluzione è ideale sia per uso residenziale, adatta anche a due nuclei familiari, sia come interessante opportunità di investimento. Il primo appartamento, posto al piano terra, si estende per circa 150 mq e dispone di comodo accesso carrabile, parcheggio privato per due auto e spazi interni ampi e ben distribuiti. L’immobile è libero da subito. Il secondo appartamento, anch’esso di circa 150 mq, si trova al primo piano e si distingue per un’ampia terrazza ideale per vivere l’esterno, un giardino privato, un balcone con affaccio esterno e ambienti climatizzati. L’appartamento è arredato con gusto ed è pronto per essere abitato. L’intera proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotata di aria condizionata e rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Disponibilità immediata. Prezzo trattabile. sfbc
