Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano a 145.000 € (cod.64403df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnaria Arsa in zona Sevegliano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO E SEVEGLIANO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnaria Arsa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnaria Arsa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sevegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sevegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Sevegliano, in casa in trifamiliare composta da tre unità abitative, appartamento con corte, sito al piano terra, completamente ristrutturato, composto da ingresso, zona pranzo salotto, cucina separata abitabile, disimpegno notte, bagno con comodo box doccia, due camere matrimoniali, bagno lavanderia e due ripostigli. E’ dotato di riscaldamento tradizionale con convettori a gas, serramenti in alluminio con vetrocamera e avvolgibili. Libero da subito
