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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Attimis a 75.000 € (cod.64b37911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Attimis, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
437 €/m² e
475 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 565 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 475 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Attimis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Attimis, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Attimis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel centro di Attimis, in Via Principale, proponiamo una casa in linea ed indipendente sviluppata su tre livelli, all’interno di una corte privata e ben tenuta, con accesso anche da Via Ristori. La zona è tranquilla ma servita, a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese, dal Museo Archeologico e dai sentieri naturalistici dei Colli Orientali del Friuli. Udine è raggiungibile in circa 15 minuti. Composizione interna: - Piano terra: ingresso su cucina abitabile, soggiorno con uscita sul giardino, centrale termica e cantina - Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con uscita sul balcone, bagno finestrato - Secondo piano: soffitta al grezzo con buone altezze, ideale per realizzare uno spazio abitabile aggiuntivo - Giardino privato con accesso carrabile e pedonale anche da Via Ristori Stato e caratteristiche tecniche: - L’immobile ha subìto importanti interventi strutturali di ripristino dopo il sisma del 1976 - Tetto rifatto nel 2004 - Caldaia sostituita circa 6 anni fa - Immobile completamente abitabile, ma con grande potenziale e possibilità di ammodernamento Soluzione ideale come abitazione principale, ma interessante anche come seconda casa o investimento, grazie alla posizione centrale, alla presenza di giardino e alle potenzialità di sviluppo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un deposito di circa 50 mq all’interno della corte, da utilizzare come garage o locale accessorio, oppure di acquistare anche l’abitazione adiacente, della stessa proprietà, per ampliare la superficie e realizzare un'unica unità più ampia
