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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Artegna a 370.000 € (cod.64ddaf7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Artegna, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Artegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Artegna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Artegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con climatizzazione di recente ristrutturazione
Ad Artegna, in via Guarniero d'Artegna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi generosi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si viene accolti da un caratteristico sottoportico che conduce a una taverna polifunzionale con camino, una cucina moderna con isola e una luminosa sala da pranzo con vista sul verde. Sullo stesso piano troviamo due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, oltre a deposito, ripostiglio, cantina e veranda, creando un'area perfetta per momenti conviviali e per la gestione della vita quotidiana. Salendo al primo piano, con accesso sia interno che esterno, troviamo un grande e luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, una cucina separata, uno studio, un ulteriore bagno e due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza privata. Il secondo piano ospita una soffitta abitabile, versatile e luminosa, ideale come spazio aggiuntivo per studio, hobby o area relax. La proprietà è completata da una seconda cantina, centrale termica, posto auto, e un meraviglioso giardino di circa 1900 mq con porzione di orto, perfetto per chi ama il verde e la privacy. L'immobile, ristrutturato dopo il terremoto del 1976, è abitabile da subito e dotato di comfort moderni (vedi note). Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere vissuta! SUPERFICI: -Piano Terra: mq 120 -Primo Piano: mq 150 -Piano secondo: mq 150 -Terrazza: mq 28 -Terrazza: mq 14 -Giardino: mq 1900 -Orto : mq 1200 NOTE: -Anno di ristrutturazione post terremoto: 1983 -Climatizzato con canalizzazione al piano superiore -Abitabile da subito -Allarme -Infissi triplo vetro -Termo camino per riscaldamento e acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri installato nel 2016 -Caldaia a condensazione a gpl installato nel 2016 -Impianto fotovoltaico 6kw con 10kw di accumulo installato nel 2025 -Produzione acqua sanitaria con fotovoltaico
