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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aquileia in zona Beligna a 295.000 € (cod.65bb7490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aquileia in zona Beligna, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aquileia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aquileia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beligna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aquileia in zona Beligna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE PAULIN (S.R.L.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
AQUILEIA – Casa di testa ristrutturata nel 1992, disposta su 3 piani 72 mq ciascuno, così composta: al piano terra ingresso, studio, disimpegno, vano centrale termica, lavanderia, ripostiglio e cantina, al primo piano due camere da letto, ripostiglio, due bagni finestrati e terrazzo, al piano secondo e ultimo (51 mq + 21 mq terrazzo) ampio soggiorno con accesso al terrazzo e cucina abitabile. Completa la proprietà una dependance al grezzo di circa 60 mq per piano, ideale per realizzare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o uno spazio hobby. L’immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina, armadi a muro e bagni). Tettoia per ricovero due auto. Termoautonomo, . Scoperto esclusivo di circa 350 mq
