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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aquileia a 344.000 € (cod.65727faf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aquileia, la richiesta di 344.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
982 €/m² e
1.133 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aquileia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aquileia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aquileia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELISA IMMOBILIARE DI CECCHETTO ELISA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
In vendita CASA SINGOLA CON GIARDINO DI PERTINENZA. Nella "zona nuova" di Aquileia propongo la vendita di una VILLA SINGOLA veramente molto Bella e ben Costruita ( fine anni '80) con ottimi materiali e finiture, di una metratura comoda che soddisfa tutte le esigenze abitative. Distribuita su 3 livelli: al piano rialzato entrata da ampio porticato ( 17 mq. ca) con vano ingresso, super-cucina abitabile, luminoso soggiorno con porta finestra, comodo e ampio disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere, un bagno ( per totali 136 mq. ); scale interne che portano al primo piano unico vano soffitta ( 70mq. ) con predisposizioni (acqua e gas e finestre) per creare un'altra zona abitabile. Piano terra di 140 mq. con varie stanze multiuso: lavanderia, locale caldaia, cantina, stanza lavoro, ripostiglio e la classica TAVERNA con cucina economica. La casa è molto curata nei dettagli ( zanzariere, aria condizionata, serramenti in legno, 5 camini, pareti rivestite in legno, tende parasole, fontana con acqua corrente ) Giardino piantumato e curato
