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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aquileia a 344.000 € (cod.651ab9a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aquileia, la richiesta di 344.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aquileia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aquileia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELISA IMMOBILIARE DI CECCHETTO ELISA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
In una tranquilla area residenziale, circondata dal verde, è in vendita una CASA INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO. Situata nella "zona nuova" di Aquileia, questa splendida VILLA SINGOLA, costruita alla fine degli anni '80, si distingue per l'elevat […]
