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Casa indipendente in vendita ad Aquileia a 475.000 € (cod.6513dad3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aquileia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aquileia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Aquileia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LoveImmobiliare di Carlotta Melegari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nel cuore di Aquileia, città millenaria e sito UNESCO, sorge una dimora storica di particolare pregio, situata lungo la suggestiva via dei Patriarchi, a pochi passi dalla Basilica patriarcale di Santa Maria Assunta. L’edificio, caratterizzato da un’elegante sobrietà e da un forte legame con il contesto urbano e paesaggistico circostante, rappresenta un raro esempio di equilibrio tra autenticità storica e comfort contemporaneo. L’edificio, dalle origini medievali, è sottoposto a vincolo monumentale diretto del Ministero della Cultura (dal 1962) e rappresenta un raro esempio di integrazione tra autenticità storica e comfort abitativo contemporaneo. Già censita nel Catasto Napoleonico del 1812 come casa colonica con orto, la proprietà conserva il fascino della pietra grezza e delle travi in legno a vista, oggi valorizzato da una ristrutturazione completa effettuata nel 2014 con l’autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici del Friuli-Venezia Giulia. L’intervento ha previsto il consolidamento strutturale dell’edificio, l’efficientamento energetico e il rinnovo integrale degli impianti, mantenendo intatto il carattere storico della costruzione. Tra le dotazioni principali: • cappotto termico in EPS da 12 cm; • nuovi infissi in legno con vetrocamera isolante; • impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con caldaia a condensazione e climatizzazione; • sostituzione integrale dell’impianto idrico; • pavimenti con finiture in ceramica e parquet; • bagni dotati di vasca e doccia idromassaggio. Nel 2023 la corte è stata ulteriormente valorizzata con l’installazione di una pergotenda retrattile in alluminio con copertura mobile in PVC, che copre circa 46 m² della corte privata pavimentata (superficie complessiva esterna: circa 200 m²), ideale per la fruizione dello spazio esterno durante tutto l’anno. Gli interventi hanno consentito di raggiungere la assicurando ottime prestazioni di comfort abitativo e un contenimento dei consumi energetici. Una proprietà unica, ideale come […]
