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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aquileia a 220.000 € (cod.64f9373f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aquileia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.178 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aquileia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aquileia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aquileia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
In località San Zili vi proponiamo in vendita una villetta del 2001 usata pochissimo in ottime condizioni e quasi interamente arredata. La villetta è parte di un complesso e vi si accede attraverso una strada privata. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo un portico d'ingresso che può essere utilizzato in vari modi, anche come posto auto coperto per due automobili, da qui si entra in un piccolo disimpegno: alla sinistra si trova un bagno con ampia doccia ed armadi alti per vari contenuti, poco oltre sulla destra si entra nella cucina abitabile e poi nel soggiorno. Da qui attraverso una seconda porta blindata si accede al giardino piantumato e decorato da una graziosa fontana. Al primo piano, al quale si giunge attraverso una larga scala in marmo, si trovano un'ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, un camera singola adibita a studio ed un comodo bagno con vasca. Salendo in soffitta (ampiamente calpestabile) troviamo una seconda camera matrimoniale, una camera singola ed un terzo bagno. Ogni pianerottolo ospita un armadio a muro/contenitore di attrezzatura varia per la pulizia o altro ed un condizionatore (piano terra escluso). Completa l'offerta un posto auto scoperto che si trova di fronte all'ingresso della villetta, oltre la stradina di accesso
