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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amaro a 185.000 € (cod.660080b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amaro, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
400 €/m² e
575 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto
AMARO (UD) – Casa indipendente con 2.000 mq di giardino e doppio garage Ad Amaro (UD), in posizione comoda lungo l'asse stradale che collega il paese a Tolmezzo, proponiamo una casa indipendente circondata da un'ampia area scoperta di circa 2.000 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, offrendo ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno del piano rialzato, composta da una luminosa sala da pranzo, una cucina separata con spolert e un grande piano da lavoro, un accogliente soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia e un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato ai propri hobby, un secondo bagno con doccia e un terrazzo con affaccio sull'area esterna. Il piano seminterrato ospita due locali cantina, ideali come deposito, dispensa o spazio di servizio. All'esterno completa la proprietà un garage doppio di circa 30 mq, oltre all'ampio giardino che offre numerose possibilità di utilizzo: area relax, orto, spazio per gli animali domestici o per il tempo libero all'aria aperta. L'immobile è abitabile fin da subito e presenta finiture tipiche degli anni '80. È stato oggetto di ristrutturazione successiva al terremoto ed è dotato di riscaldamento a GPL, pavimenti in ceramica nella zona giorno e in legno nelle camere. Gli infissi sono in legno con doppio serramento esterno in alluminio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli spazi generosi, con un ampio giardino da vivere ogni giorno e la comodità di raggiungere rapidamente Tolmezzo e i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Superfici Piano rialzato: 90 mq Piano primo: 90 mq Piano seminterrato: 50 mq Garage doppio: 30 mq Area scoperta: circa 2.000 mq Note Casa indipendente Ristrutturazione post terremoto[…]
