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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aiello del Friuli a 210.000 € (cod.64dc0aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aiello del Friuli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.404 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aiello del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aiello del Friuli, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aiello del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
In palazzina di recente costruzione, anno 2021, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere al primo piano con doppi servizi, ideale per chi cerca spazi moderni e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su 118 m² catastali e offre un’ampia zona giorno, arricchita da una cucina arredata già inclusa nella vendita, tre camere ben distribuite e due bagni finestrati, pensati per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Particolare attenzione è stata riservata al risparmio energetico: l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 1,5 kW, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e riscaldamento a pavimento che assicura un calore uniforme in ogni ambiente. I serramenti in PVC con doppi vetri e gli scuretti in alluminio completano le dotazioni, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. A corredo della proprietà si trova un posto auto scoperto di 13 m², comodo e riservato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera un appartamento recente, pronto da abitare, con spese contenute e dotato delle migliori tecnologie impiantistiche, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. - Posto auto scoperto di proprietà (13 m²); - Impianto fotovoltaico da 1,5 kW; - Pannelli solari termici per produzione acqua calda sanitaria; - Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione; - Serramenti in PVC con doppi vetri; - Scuretti in alluminio per maggiore isolamento e praticità. CL. EN. A3
