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Casa indipendente in vendita ad Aiello del Friuli a 350.000 € (cod.645f12f4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aiello del Friuli
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case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita ad Aiello del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Nel cuore di Aiello del Friuli, in via Genova Cavalleria, proponiamo una rara opportunità immobiliare composta da una casa indipendente con giardino e un ampio terreno edificabile di 3.326 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o desidera realizzare un investimento immobiliare. La casa Disposta su due livelli, la casa principale offre ambienti ampi e luminosi: Al primo piano, l’accogliente soggiorno si apre su una spaziosa cucina collegata a una sala conviviale con caminetto angolare e grande tavolo affacciato su una vetrata che dà accesso diretto al portico e al giardino, creando uno spazio perfetto per cene in famiglia o con amici. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Al secondo piano, si trovano tre camere da letto (due matrimoniali e una terza più compatta ma adatta comunque a un letto matrimoniale), un ampio bagno con vasca e una terrazza con scala di collegamento alla soffitta. Dalla terrazza si accede anche a una seconda unità abitativa, composta da una cucina, una spaziosa zona giorno, una cabina armadio, due camere da letto (di cui una padronale) e un bagno. Per esplorare gli spazi: Tour 3D della prima unità abitativa Tour 3D della seconda unità abitativa L’immobile si presta perfettamente per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con annesso studio, spazio per ospiti o investimento da mettere a reddito. Inoltre, la soffitta offre la possibilità di ricavare una terza unità autonoma. Il terreno edificabile Adiacente all'abitazione, il terreno di 3.326 mq si colloca in zona B2 (residenziale di completamento) e offre ottime potenzialità edificatorie: Indice di fabbricabilità massimo: 1,00 mc/mq; Altezza massima: 7,50 m; Distanza minima dai confini: 5,00 m; Distanza tra pareti finestrate: 10,00 m; Distanza dal ciglio stradale: 5,00 m. Un contesto tranquillo e residenziale, a due passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercato, panificio, ufficio postale), ideale per costruire nuove abitazioni o ampliare la proprietà esistente, valo[…]
