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Terreno agricolo in vendita ad Aiello del Friuli a 64.800 € (cod.641f357d)
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Mercato immobiliare ad Aiello del Friuli
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terreno agricolo in vendita ad Aiello del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Aiello del Friuli - a soli 200 metri dal municipio e dalle scuole, proponiamo un terreno di 5.608 mq, situato in via don Carlo Stacul. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità a pochi passi dal centro. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in diverse zone omogenee, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: 1. Zona B1 (460 mq): la parte sud e una piccola porzione all'estremo nord-est del terreno ricadono in zona residenziale B1. Questa zona è destinata al consolidamento residenziale continuo, permettendo interventi di completamento e ristrutturazione edilizia. 2. Zona B2 (22 mq): una piccola porzione nel settore nord-ovest del terreno ricade in zona residenziale B2. Questa zona è destinata al completamento residenziale con un medio indice di edificabilità fondiaria. 3. Zona C1 (1.430 mq): la fascia centro-sud del lotto è classificata come zona di espansione residenziale C1. Questa zona è destinata a nuove edificazioni residenziali previo piano attuativo, con l'obiettivo di ampliare l'offerta abitativa. 4. Zona E6 (3.696 mq): la parte centro-nord del terreno ricade in zona agricola E6, designata come ambito di interesse agricolo. In questa zona sono consentite attività agricole, la realizzazione di edifici funzionali all'attività agricola e interventi volti alla valorizzazione del paesaggio rurale. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una proprietà versatile, con possibilità di sviluppo residenziale e agricolo, situata in una posizione privilegiata vicino al centro di Aiello del Friuli
