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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aiello del Friuli a 259.000 € (cod.6410c8a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aiello del Friuli, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rigatti Immobiliare di Davide Rigatti) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
441 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
748 €/m² e
889 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aiello del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aiello del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Aiello del Friuli - in via Genova Cavalleria, zona centrale, proponiamo una casa indipendente con giardino, disposta su due livelli. Al primo piano, la zona giorno si distingue per gli ampi spazi. Il soggiorno, accogliente e luminoso, è collegato alla spaziosa cucina. Da qui si accede a una sala con caminetto ad angolo e un grande tavolo affacciato su una vetrata, che offre una splendida vista sul portico e sul giardino, perfetta per cene in famiglia o con amici. Sempre su questo livello è presente un bagno di servizio con doccia. Salendo al secondo piano, troviamo tre camere da letto: due matrimoniali con ottimi spazi e una terza, più piccola, comunque in grado di ospitare un letto matrimoniale. Completa il piano un ampio bagno con vasca. Da qui si accede a una terrazza, dalla quale, tramite una scala, si raggiunge la soffitta. Dalla terrazza si può inoltre accedere alla seconda unità immobiliare, caratterizzata da una cucina, una zona giorno molto ampia con grande potenziale, una stanza adibita a cabina armadio, due camere (una padronale di generose dimensioni e una più piccola) e un bagno di medie dimensioni. per tour in 3d dell'immobile, copia e clicca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=Rv9oAdLYVeX Dal secondo piano, una scala esterna permette di scendere direttamente in giardino, arricchendo ulteriormente la funzionalità dell'immobile. per tour in 3d del secondo immobile, copia e clicca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=v4EZa8Ausv2 Un'opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme, considerata la possibilità di ricavare un'ulteriore unità immobiliare dall'attuale soffitta, mantenendo comunque la propria autonomia