Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 155.000 € (cod.663616d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.408 €/m² e
4.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
3.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Teresiano (+2,58%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo con angolo cottura
TERESIANO (borgo) - APPARTAMENTO IN VENDITA LOCATO - In una delle zone pianeggianti più interessanti e in continua valorizzazione del mercato immobiliare triestino, proponiamo un appartamento situato in posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla Stazione Centrale, alla prestigiosa area pedonale del centro città e la grande facilità di collegamento con le diverse zone urbane rendono questa ubicazione particolarmente comoda e ricercata.All interno di un caratteristico palazzetto d epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da un affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in pieno centro. L immobile è dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento autonomo.Posto al primo piano, l appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di un accogliente atrio d ingresso, zona cottura con saloncino, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento viene proposto in vendita locato, con contratto in essere e con un canone mensile di € 540,00 oltre alle spese condominiali, rappresentando una opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una redditività immediata e una solida prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itinfo@spaziocasatrieste.it - - anno
