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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 219.000 € (cod.662dfee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio Ananian nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antica Trieste
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, interessata nel 2021 da un intervento di isolamento termico a cappotto. L’appartamento, caratterizzato da metrature generose e da un’esposizione su tre lati, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dall’ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce alla grande cucina abitabile, completa di terrazzino. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, anch’essi contraddistinti da dimensioni particolarmente confortevoli. Il vero punto di forza della casa si trova al termine dell’ampio corridoio: un grande salone, ideale come soggiorno e sala da pranzo, ma facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari. Da qui si accede a un secondo terrazzo dedicato, perfetto per godersi uno spazio esterno riservato. Il riscaldamento è centralizzato e nelle spese condominiali sono compresi sia il consumo dell’acqua calda sia quello dell’acqua fredda. L’immobile dispone inoltre di tre climatizzatori già installati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale piacevole, all’interno di una casa luminosa, versatile e con gli spazi ampi degli appartamenti di una volta. La posizione centrale è infine particolarmente comoda, servita da numerose attività, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici
