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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito a 530.000 € (cod.6629afd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
4.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.675 €/m²) e per quadrivani (da 2.260 €/m² a 4.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
3.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%), come per la zona di San Vito (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
In Via Bellosguardo 30, in una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e presenza di verde, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano di uno stabile con ascensore, composto da soli 8 enti. Una posizione che permette di godere di un’atmosfera riservata, pur rimanendo a breve distanza dal centro città, raggiungibile comodamente anche a piedi. A impreziosire l’immobile è soprattutto la terrazza abitabile splendida con vista mare, uno spazio privilegiato in cui concedersi momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi il panorama. Gli interni si distinguono per la generosità degli ambienti e le potenzialità di personalizzazione. L’appartamento accoglie con un atrio d’ingresso dotato di ripostiglio, che conduce all’ampio salone e alla cucina abitabile con accesso alla veranda. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette, mentre il bagno, completo e finestrato, serve la zona abitativa. L’immobile è attualmente abitabile, ma necessita di interventi di ammodernamento: un’opportunità per reinterpretare gli spazi e valorizzarli secondo il proprio stile. Il giardino condominiale completa il contesto, aggiungendo un piacevole spazio verde da condividere. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto di proprietà di 32 mq2 al prezzo di € 80.000
