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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 290.000 € (cod.662a530e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rismondo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.525 €/m²) e per uffici (da 1.870 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via Francesco Rismondo) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Teresiano (-2,20%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRIESTE CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con giardino edificio storico
VIA CORONEO: situato all'interno di un curato stabile d'epoca privo di barriere architettoniche e con un piacevole giardino interno, proponiamo un ufficio affittato con ottima rendita annuale. Tra le sue caratteristiche citiamo sicuramente la versatilità dell'immobile. Infatti con pochissimi e minimi accorgimenti questo appartamento potrebbe, a locazione scaduta, diventare facilmente un alloggio abitabile. Troviamo al suo interno un vano adibito a cucina e arredato con tutto il necessario. Nelle adiacenze sono situate due camere una singola ed una doppia. Nel lato opposto ed esposte verso l'interno della corte alberata troviamo la camera più spaziosa ed un ambiente che attualmente viene adibito per l'accoglimento clienti. Infine completa la proprietà un antibagno e un bagno completo. L'immobile è situato al primo piano con ascensore. E' affittato fino a febbraio 2029 a 17.822 € /anno. CONTATTI E INFORMAZIONI: Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste
